賃貸でバイクはどこに停めるべき?実はこんなルールがある

賃貸でバイクはどこに停めるべき?実はこんなルールがある維持管理
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バイクの購入を検討していて、賃貸アパートやマンションなどの集合住宅に住まれている方は、バイクをどこに駐車するのが正しいのか、悩んでいる方も多いと思います。

いざバイクを購入し、問題が無いと思っていた場所に駐車をしていたら、管理会社や大家さん、他部屋の住人に注意や撤去命令・イタズラされた・・・なんてこともあります。

そのような事が起こらないように、賃貸・集合住宅ではどこにバイクを保管したら良いのか紹介します。

駐車場所を確認する方法

賃貸住宅でバイクの駐車場所を確認する方法

バイクをどこに駐車するべきなのかは、賃貸アパート・マンションの管理会社・大家によって違います。

ここでは、それぞれどのように確認すると良いか紹介しています。

大手管理会社が管理する賃貸住宅の場合

全国規模から地域一帯の賃貸住宅を管理している会社の場合です。

具体的な社名を挙げると、以下の管理会社など。

  • 大東建託グループ(DK SELECT)
  • 大和リビング(D-room)
  • レオパレス21
  • エイブル
  • 東建コーポレーション
  • ミニテック

これらの会社のでは、一定のルールが決められています。

詳しくは入居時にサインをしている賃貸契約書に、バイクの駐輪について記載されている場合がありますので、まずは書面を確認しましょう。

もし書類が見つからない場合は、管理会社に電話やメールで問い合わせを行い、指示を仰ぎましょう。

大家さんが管理する賃貸住宅の場合

この場合は直接、大家さんに聞く事が最善です。

賃貸の管理が大家さんの場合は、同じ建物内に大家さんが住んでいたり、こまめに清掃を行いに来ます。

大家さんとしては、ある日突然バイクが駐車してあったら、不満を覚えることも少なくありません。

寛容な大家さんであれば、駐輪場や空きスペースに停めさせてくれる場合がありますので、購入前に確認をしましょう。

先にバイクが駐車してあるからといって、無確認で駐車するのは無用なトラブルの元です。

駐輪場を使える排気量

賃貸の駐輪場を使える排気量

賃貸住宅や大家さんによっては、駐輪場にバイクを駐車する許可を貰える場合がありますが、原付〜125ccまでのバイクに限られる場合が多いです。

そのため、125cc以上のバイクは個別で駐車場を契約するか、駐輪場・駐車場以外の空きスペースへの駐車となります。

また、駐輪場の駐車を許諾された場合でも、自転車の駐輪が優先される傾向にあります。

大和リビング(D-room)では、125ccまでのバイクについては駐輪場の使用を認めています。

しかし、物件により駐輪場の規模が違いますので、事前に確認をしましょう。

Q:バイクはどこに駐輪したらいいのでしょうか?

A:原動機付自転車(原付バイク)は駐輪場に駐輪してください。中型バイク、大型バイクは別途駐車場をお借りいただきます。※物件によっては、駐輪できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

大和リビング:よくあるご質問 駐車場に関して

バイク駐車の実情

賃貸でのバイク駐車の実情

では実際のところ、賃貸住宅でのバイク駐車の実情はどうか?紹介をしていきます。

大手が管理している賃貸住宅であれば、250ccや400ccのバイクでも駐輪場や、付近の空きスペースに停められている事が多いです。

翼

実際、私は賃貸住宅に住んでいますが、CB400SFを駐輪場に停めています。

他に同じ駐輪場に400ccがもう1台、250ccが2台、125ccが2台が停められています。

しかし、繁華街に近い賃貸住宅の場合は、敷地内の駐車場を契約しているか、近くのバイク駐輪場・駐車場を契約し、そこで保管をしている傾向にあります。

駐車場を契約すると固定費(維持費)が増えるため、バイクに寛容な賃貸住宅に引越しをするのも良いかもしれません。

いずれの場合もバイクを購入する際は、

  • 敷地内の駐輪場にバイクが停めてあるか?
  • 隣近所の賃貸住宅では、どこにバイクが停めてあるか?

などを事前に確認して、それを交渉材料に、管理会社・大家さんに相談をすると良いでしょう。

裏技:駐車場を契約していればそこに

賃貸のバイク駐車の裏技:駐車場を契約していればそこに

車を所有していて、既に駐車場を契約している方であれば、そのスペースを使うのも一つの手です。

駐車スペースが広い場合や、軽自動車などで車の全長が短い場合などに限られますが、車の後ろにバイクを停めてしまうこともできます。

ただし、他人の通行の妨げになってしまったり、駐車エリアから少しでも出てしまう場合はNGと考えた方が良いでしょう。

いずれの場合も、事前に管理会社・大家さんに連絡をしましょう。

大手管理会社のバイク駐車についての記載

大手管理会社のバイク駐車についての記載

大手管理会社が出している、バイク駐車に関する見解が記載されたリンク先です。

必ず事前に確認をしてから駐車するようにしましょう。

賃貸でバイクはどこに停めるべき?まとめ

賃貸でバイクはどこに停めるべき?まとめ

賃貸住宅でのバイクの駐車方法について、ご紹介しました。

バイクは一般の人からは、あまり良い目では見られません。

バイクを保管する敷地内の駐輪場や駐車場、バイク専用の月極駐車場など、多くの場所がありますが、いずれの場所も、近所迷惑にならないように注意する事が大切です。

特に、自宅敷地内の駐車場・駐輪場に停める場合は、騒音については苦情が出る事が多いです。

可能な限り純正マフラーや、消音機能の高いマフラーを使うなどして、近隣住民への配慮を心がけましょう。

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