賃貸でバイクはどこに停めるべき？実はこんなルールがある

バイクの購入を検討していて、賃貸アパートやマンションなどの集合住宅に住まれている方は、バイクをどこに駐車するのが正しいのか、悩んでいる方も多いと思います。

いざバイクを購入し、問題が無いと思っていた場所に駐車をしていたら、管理会社や大家さん、他部屋の住人に注意や撤去命令・イタズラされた・・・なんてこともあります。

そのような事が起こらないように、賃貸・集合住宅ではどこにバイクを保管したら良いのか紹介します。

駐車場所を確認する方法

バイクをどこに駐車するべきなのかは、賃貸アパート・マンションの管理会社・大家によって違います。

ここでは、それぞれどのように確認すると良いか紹介しています。

大手管理会社が管理する賃貸住宅の場合

全国規模から地域一帯の賃貸住宅を管理している会社の場合です。

具体的な社名を挙げると、以下の管理会社など。

これらの会社のでは、一定のルールが決められています。

詳しくは入居時にサインをしている賃貸契約書に、バイクの駐輪について記載されている場合がありますので、まずは書面を確認しましょう。

もし書類が見つからない場合は、管理会社に電話やメールで問い合わせを行い、指示を仰ぎましょう。

大家さんが管理する賃貸住宅の場合

この場合は直接、大家さんに聞く事が最善です。

賃貸の管理が大家さんの場合は、同じ建物内に大家さんが住んでいたり、こまめに清掃を行いに来ます。

大家さんとしては、ある日突然バイクが駐車してあったら、不満を覚えることも少なくありません。

寛容な大家さんであれば、駐輪場や空きスペースに停めさせてくれる場合がありますので、購入前に確認をしましょう。

先にバイクが駐車してあるからといって、無確認で駐車するのは無用なトラブルの元です。

駐輪場を使える排気量

賃貸住宅や大家さんによっては、駐輪場にバイクを駐車する許可を貰える場合がありますが、原付〜125ccまでのバイクに限られる場合が多いです。

そのため、125cc以上のバイクは個別で駐車場を契約するか、駐輪場・駐車場以外の空きスペースへの駐車となります。

また、駐輪場の駐車を許諾された場合でも、自転車の駐輪が優先される傾向にあります。

バイク駐車の実情

では実際のところ、賃貸住宅でのバイク駐車の実情はどうか？紹介をしていきます。

大手が管理している賃貸住宅であれば、250ccや400ccのバイクでも駐輪場や、付近の空きスペースに停められている事が多いです。

翼

実際、私は賃貸住宅に住んでいますが、CB400SFを駐輪場に停めています。

他に同じ駐輪場に400ccがもう1台、250ccが2台、125ccが2台が停められています。

しかし、繁華街に近い賃貸住宅の場合は、敷地内の駐車場を契約しているか、近くのバイク駐輪場・駐車場を契約し、そこで保管をしている傾向にあります。

駐車場を契約すると固定費（維持費）が増えるため、バイクに寛容な賃貸住宅に引越しをするのも良いかもしれません。

いずれの場合もバイクを購入する際は、

• 敷地内の駐輪場にバイクが停めてあるか？
• 隣近所の賃貸住宅では、どこにバイクが停めてあるか？

などを事前に確認して、それを交渉材料に、管理会社・大家さんに相談をすると良いでしょう。

駐輪場のバイクに撤去・移動命令！どこに停めたらいい？

賃貸住宅やマンションなどの集合住宅で、駐輪場に停めることができなくなったバイクは、どこに停めたら良いでしょうか この記事では、費用０の保管方法から最低限の費用で抑えるためのポイントなど、保管場所を探す方法を紹介しています。

firstride.net

裏技：駐車場を契約していればそこに

車を所有していて、既に駐車場を契約している方であれば、そのスペースを使うのも一つの手です。

駐車スペースが広い場合や、軽自動車などで車の全長が短い場合などに限られますが、車の後ろにバイクを停めてしまうこともできます。

ただし、他人の通行の妨げになってしまったり、駐車エリアから少しでも出てしまう場合はNGと考えた方が良いでしょう。

いずれの場合も、事前に管理会社・大家さんに連絡をしましょう。

【集合住宅】車の後ろにバイクを駐車・許可されやすいパターンを紹介

自動車用として駐車場を借りている場合は、自動車の後方にバイクを駐車することで、新たに駐車スペースの確保（契約）をしなくても済むかもしれません。バイクと自動車を同じ駐車スペースで保管する許可を、管理会社や大家から得やすいパターンを紹介します。

firstride.net

大手管理会社のバイク駐車についての記載

大手管理会社が出している、バイク駐車に関する見解が記載されたリンク先です。

必ず事前に確認をしてから駐車するようにしましょう。

• 大東建託グループ：よくあるご質問FAQ：バイクはどこに駐車したら良いか
• 大和リビング：よくあるご質問：駐車場に関して
• レオパレス21：よくあるご質問：バイクは駐輪場に停めてもいいのですか？
• エイブル：なし
• 東建コーポレーション：なし
• ミニテック：賃貸住宅で気持ちよく暮らすためのマナー

賃貸でバイクはどこに停めるべき？まとめ

賃貸住宅でのバイクの駐車方法について、ご紹介しました。

バイクは一般の人からは、あまり良い目では見られません。

バイクを保管する敷地内の駐輪場や駐車場、バイク専用の月極駐車場など、多くの場所がありますが、いずれの場所も、近所迷惑にならないように注意する事が大切です。

特に、自宅敷地内の駐車場・駐輪場に停める場合は、騒音については苦情が出る事が多いです。

可能な限り純正マフラーや、消音機能の高いマフラーを使うなどして、近隣住民への配慮を心がけましょう。

【集合住宅】車の後ろにバイクを駐車・許可されやすいパターンを紹介

自動車用として駐車場を借りている場合は、自動車の後方にバイクを駐車することで、新たに駐車スペースの確保（契約）をしなくても済むかもしれません。バイクと自動車を同じ駐車スペースで保管する許可を、管理会社や大家から得やすいパターンを紹介します。

firstride.net